بایگانی برچسب برای: تعاونی مسکن

ابهام در پروژه شهرک مسکونی نفت در تهران

به گزارش خبرصنعتی؛ با گذشت حدود چهار ماه از آغاز طرح تعاونی مسکن کارکنان نفت در شرق تهران، همچنان وضعیت اجرایی این پروژه در هاله‌ای از ابهام قرار دارد؛ موضوعی که موجب نگرانی بسیاری از ثبت‌نام‌کنندگان شده است.

بر اساس پیام‌های ارسالی کارکنان، متقاضیان این طرح نسبت به روند کند پیشرفت پروژه و نبود اطلاع‌رسانی شفاف انتقاد دارند. به گفته آنها، تاکنون نه وضعیت نهایی زمین پروژه مشخص شده و نه عملیات اجرایی و کلنگ‌زنی آن آغاز شده است.

کارکنان ثبت‌نام‌کننده با بیان اینکه بر اساس اطلاع رسانی رسمی وزارت نفت در تعاونی مسکن کارکنان ثبت نام کردند ، خواستار تعیین تکلیف هرچه سریع‌تر این طرح و ارائه توضیحات شفاف از سوی مسئولان ذی‌ربط درباره زمان‌بندی و مراحل اجرایی پروژه هستند تا ابهامات موجود برطرف شود.

اطلاعات بیشتر از پروژه شهرک مسکونی نفت تهران + فیلم و عکس

به گزارش آرمان آرا،؛ تعاونی مسکن کارکنان وزارت نفت با هدف کمک به خانه‌دار شدن کارکنان این صنعت تشکیل شده و اولین پروژه این تعاونی با بیش از ۵۰۰۰ واحد مسکونی در شرق تهران آغاز شده است.

۲۰,۹۴۵ از کارکنان وزارت نفت در این طرح ثبت نام کرده اند که تا کنون تعداد ۹,۴۶۸ نفر پروسه ثبت نام را به صوررت کامل طی کرده و تکمیل نموده اند.

موقعیت و مساحت پروژه:

این طرح از موقعیت ممتازی برخوردار است. این پروژه در شهر تهران، در تقاطع بزرگراه شهید زین‌الدین و خیابان استخر، در زمینی به وسعت بیش از ۳۲ هکتار و با زیربنای تقریبی بیش از یک میلیون مترمربع برنامه‌ریزی شده است. شهرک شامل کاربری‌های مسکونی، تجاری، اداری و خدماتی خواهد بود.

مساحت واحدهای مسکونی پروژه

واحدهای مسکونی در سه مساحت ۸۰ متر، ۱۳۰ متر و ۱۵۰ متر می باشد.

چه کسانی در این پروژه ثبت نان کرده اند؟
این طرح ویژه کارکنان رسمی، قرارداد معین، قرارداد موقت و بازنشستگان وزارت نفت سراسر کشور می باشد.

امکانات پروژه:

مراکز تجارتی و خدماتی، سالن اجتماعات، رستوران و کافی شاپ، روف گاردن، مرکز درمانی، فضای کار اشتراکی، سالن های ورزشی، پارکینگ مهمان، مدرسه، اتاق جلسات، مشاعات آبی، کارواش، مهدکودک، مسجد، مسیر پیاده‌روی، نگهبانی

چه نهادی مسئول اجرای پروژه است؟

مسئولیت اجرای پروژه بر عهده تعاونی مسکن کارکنان وزارت نفت است و این تعاونی با بهره‌گیری از معماران، مشاوران و مجریان ذی‌صلاح و صاحب‌تجربه کشور نسبت به طراحی و اجرای پروژه اقدام خواهد کرد.

هیئت مدیره پروژه چه کسانی هستند؟

رئیس هیئت مدیره: جلال میرزایی مدیر کل حوزه وزارتی وزارت نفت
مدیرعامل و عضو هیئت مدیره: حمیدرضا رضوانی‌پور
نایب رئیس هیئت مدیره: نصرالله زارعی مدیرعامل متن
عضو هیئت مدیره و خزانه‌دار: فرخ مهری نژاد نماینده وزیر و مدیر کل دفتر هماهنگی هیئت‌های رسیدگی به تخلفات اداری کارکنان وزارت نفت
عضو و دبیر هیئت مدیره: غلامرضا شاه کرمی مدیر کل امور مجلس وزارت نفت

آیا خرید و فروش در زمان اجرای پروژه امکان پذیر است؟

طبق این طرح، بازار ثانویه کنترل شده برای ایجاد نقدشوندگی در لحظه و برخط طراحی شده است؛ لذا امکان خرید و فروش توکن بر اساس نیاز اعضاء محترم در سامانه مربوطه فراهم می باشد. بر این اساس شرایط مربوطه و ارزش هر توکن در ابتدای هر ماه بر مبنای قیمت روز منطقه توسط تعاونی مسکن اعلام می گردد.

برای ثبت‌نام پروژه مسکن کارکنان نفت چه باید کرد؟

به گزارش آرمان آرا،؛ متقاضیان پروژه «مجتمع مسکونی نفت تهران» از سوی تعاونی مسکن کارکنان وزارت نفت می‌توانند با مراجعه به آدرس اینترنتی https://nafthome.com نسبت به ثبت‌نام اقدام کنند.

تمامی کارکنان رسمی، قرارداد مدت‌معین و قرارداد مدت‌موقت شاغل و همچنین بازنشستگان وزارت نفت و شرکت‌های تابع در تهران و سایر استان‌ها می‌توانند در این فراخوان اولیه شرکت کنند؛ در این پروژه، به‌دلیل استفاده نشدن از زمین دولتی، محدودیت «فرم ج» اعمال نمی‌شود.

بر اساس جدول زمان‌بندی اعلام‌شده، فراخوان ثبت‌نام از ۱۸ بهمن ۱۴۰۴ صادر شده است، ثبت‌نام اولیه در بازه ۱۹ تا ۲۴ بهمن انجام و اسامی پذیرفته‌شدگان نهایی ۲۵ بهمن اعلام می‌شود.

امضای قرارداد از ۲۶ تا ۳۰ بهمن، واریز پیش‌پرداخت تا ۱۲ اسفند و مراسم کلنگ‌زنی پروژه نیز پنج‌شنبه ۱۴ اسفند ۱۴۰۴ همزمان با میلاد امام حسن مجتبی (ع) برگزار می‌شود.

مدت زمان اجرای عملیات ساختمانی این پروژه بین ۳۶ تا ۴۸ ماه (سه تا چهار سال) برآورد شده و نشست‌های توجیهی، پرسش و پاسخ و بازدید حضوری برای متقاضیان در اطلاعیه‌های بعدی اطلاع‌رسانی می‌شود.

آغاز به‌کار تعاونی مسکن کارکنان وزارت نفت

به گزارش خبرصنعتی؛ طرح‌های مسکن کارکنان در صنعت نفت سال‌هاست با فراز و فرودهایی همراه بوده است. این‌بار اما وزارت نفت با تشکیل «تعاونی مسکن کارکنان» و تأکید بی‌سابقه بر شفافیت، نظارت قانونی و یک راهبرد دوگانه، از عزم خود برای ایجاد تحولی بنیادین در این حوزه سخن می‌گوید؛ تحولی که قرار است با تکیه بر سازوکارهای نوین، بار سنگین انتظارات صدها هزار نفر از کارکنان صنعت نفت را بر دوش بکشد و مسیر خانه‌دار شدن آنان را هموار کند.

در همین راستا گفت‌وگویی با حمیدرضا رضوانی‌پور، مدیرعامل تعاونی مسکن کارکنان وزارت نفت انجام داده است که در ادامه می‌خوانید.

تعاونی مسکن کارکنان صنعت نفت با چه رویکردی آغاز به‌کار کرده است؟

با رویکردی کاملاً قانون‌مدار، شفاف و پاسخگو ذیل معاونت امور حقوقی و مجلس وزارت نفت آغاز به‌کار کرده است. از همان نقطه آغاز، همه اقدام‌ها بر پایه ضوابط حقوقی روشن، مصوبات رسمی و نظارت‌پذیری کامل انجام می‌شود. همراهی معاونان وزیر، مدیران عامل شرکت‌ها و حمایت و نظارت معاونت توسعه سرمایه‌ انسانی وزارت نفت پشتوانه جدی این مسیر است.

اعضای هیئت رئیسه این تعاونی عبارت‌اند از معاون توسعه سرمایه انسانی، مدیرکل حوزه وزارتی، رئیس سازمان حراست، رئیس هیئت رئیسه صندوق بازنشستگی نفت، مدیرکل دفتر هیئت‌های نظارت بر تخلفات اداری، مدیرعامل شرکت متن، مدیرکل امور مجلس و دو نفر از مشاوران معاونت امور حقوقی و مجلس وزارت نفت که با تلاش قابل‌توجهی امور تعاونی مسکن را هدایت و نظارت می‌کنند.

همچنین اعضای هیئت مدیره تعاونی مسکن کارکنان وزارت نفت را جلال میرزایی، رئیس هیئت‌مدیره، نصرالله زارعی، نائب رئیس، حمیدرضا رضوانی‌پور، مدیرعامل، فرخ مهری‌نژاد، عضور هیئت مدیره و غلامرضا شاه‌کرمی، دبیر هیئت مدیره تشکیل می‌دهند.

چرا تأکید ویژه‌ای بر شفافیت در این تعاونی وجود دارد؟

شفافیت وجه تمایز و ستون اصلی حکمرانی تعاونی مسکن کارکنان وزارت نفت است. در تعاونی مسکن کارکنان وزارت نفت، شفافیت یک شعار نیست، بلکه یک الزام اجرایی است. تمامی فرآیندها، از تصمیم‌سازی تا اجرا، گام به گام و قدم به قدم با اطلاع‌رسانی به اعضا، گزارش‌دهی مستمر و نظارت قانونی پیش می‌رود، زیرا اعتماد کارکنان سرمایه اصلی ماست و این اعتماد فقط با شفافیت محض حفظ می‌شود.

راهبردهای تأمین مسکن کارکنان در این تعاونی چگونه تعریف شده است؟

برای جلوگیری از تصمیم‌های مقطعی و غیرشفاف، دو راهبرد مشخص و تفکیک‌شده تعریف شده است. راهبرد نخست، اجرای تفاهم‌نامه میان وزارت نفت و وزارت راه و شهرسازی و انجام تکالیف قانونی مبتنی بر قانون جهش تولید ممکن است. رهبرد دوم، مربوط به استان‌های تهران است که به‌دلیل شرایط خاص و فقدان زمین مناسب دولتی خرید زمین است که تصمیم بر آن شد تا برای پیشبرد این اهداف تعاونی تشکیل شود.

در فاز نخست، تمرکز جغرافیایی تعاونی بر چه استان‌هایی خواهد بود؟

با توجه به تراکم نیروی انسانی و ویژگی عملیاتی صنعت نفت، در فاز نخست، استان‌های خوزستان و تهران به‌عنوان اولویت‌های اصلی اجرای طرح در نظر گرفته شده‌اند، همچنین استان تهران به‌عنوان پایتخت و مرکز مدیریت صنعت نفت در زمره اولویت‌های اولیه تعاونی قرار دارد.

این اولویت‌بندی چه پیامی برای کارکنان دارد؟

این اولویت‌بندی به معنای برنامه‌ریزی دقیق و واقع‌بینانه است، نه محرومیت سایر استان‌ها. تعاونی مسکن با نگاه ملی و فراگیر شکل گرفته و هدف آن، پوشش حداکثری کارکنان صنعت نفت در سراسر کشور بر اساس ظرفیت‌ها و امکانات اجرایی است و به سرعت در استان‌های مختلف پروژه‌های احداث مسکن را آغاز خواهیم کرد.

راهبرد نخست در چه استان‌هایی در حال اجرا یا پیگیری است؟

در چارچوب راهبرد نخست، استان‌هایی که امکان اجرای قانون جهش مسکن دارند، در اولویت قرار گرفته‌اند. هم‌اکنون استان‌های خوزستان، بوشهر، تهران و چند استان دیگر در حال پیگیری هستند. زمین‌های معرفی‌شده به سازمان ملی زمین و مسکن ارسال شده و به محض تأیید رسمی و قانونی وارد فاز اجرایی می‌شوند؛ این نیز بخشی از رویکرد شفاف و مسئولانه تعاونی است.

چرا استان تهران نیازمند راهبرد دوم است؟

در استان تهران به دلیل اینکه زمین متناسب با تعداد کارکنان این صنعت برای اجرای قانون جهش مسکن در شرکت‌های تابع در اختیار وزارت نفت نیست، امکان استفاده از اراضی دولتی وجود ندارد، بنابراین تصمیم به خرید زمین گرفته شده است.

نقش معاونت توسعه سرمایه‌های انسانی در این مسیر چیست؟

معاونت توسعه سرمایه‌های انسانی با نگاه راهبردی به موضوع سرمایه انسانی، از ابتدای مسیر حامی این طرح بوده و مسکن کارکنان را به‌عنوان یکی از ارکان اصلی رضایت شغلی، پایداری نیروی انسانی و تقویت تعلق سازمانی دنبال کرده است. این حمایت، پشتوانه‌ای مهم برای موفقیت تعاونی به‌شمار می‌رود.

پیام شما به کارکنان صنعت نفت چیست؟

این تعاونی متعلق به خود کارکنان است و با شفافیت اداره می‌شود. از تصمیم‌سازی تا اجرا، هیچ اقدامی پنهان نخواهد بود و اعضای تعاونی می‌توانند هم به‌صورت مجازی در جریان آخرین وضع پروژه‌ها قرار گیرند، هم به‌صورت حضوری نسبت به بازدید و رصد پیشرفت پروژه اقدام کنند. امیدوارم با پشتوانه همراهی کارکنان و مدیران ارشد، این تعاونی به الگویی قابل اعتماد در کشور تبدیل شود و گامی ماندگار در تأمین آرامش خانواده‌های کارکنان صنعت نفت بردارد.