به گزارش آرمان آرا،؛ ثبت‌نام اولیه پروژه بزرگ «مجتمع مسکونی نفت تهران» آغاز شد. این پروژه که توسط تعاونی مسکن کارکنان وزارت نفت اجرا می‌شود، در زمینی به وسعت ۳۲ هکتار در منطقه ۴ تهران و در محدوده بزرگراه شهید زین‌الدین، خیابان شهید روته (استخر) و شهید بختیاری احداث خواهد شد.

بر اساس اطلاعیه منتشرشده، این مجموعه شامل ۵۲ برج مسکونی با مجموع حدود ۵ هزار واحد در سه متراژ ۸۰، ۱۳۰ و ۱۵۰ مترمربع است.

ثبت‌نام برای همه کارکنان و بازنشستگان وزارت نفت آزاد است

تمامی کارکنان رسمی، قرارداد موقت، قرارداد معین و بازنشستگان وزارت نفت و شرکت‌های تابعه در سراسر کشور می‌توانند در این فراخوان شرکت کنند. به دلیل غیردولتی بودن زمین پروژه، محدودیت فرم «ج» نیز اعمال نمی‌شود.

در صورت افزایش تعداد متقاضیان، اولویت‌بندی بر اساس شاخص‌هایی مانند:

سابقه خدمت
وضعیت تأهل
تعداد فرزند
سابقه ایثارگری
زمان ثبت‌نام
میزان پیش‌پرداخت
تعداد توکن خریداری‌شده
انجام خواهد شد.

مدل نوین فروش با «توکن»؛ مالکیت به اندازه پرداخت واقعی

این پروژه از مدل نوین فروش مبتنی بر توکن استفاده می‌کند؛ مدلی که در آن مالکیت واحدها متناسب با میزان پرداخت واقعی اعضا تعریف می‌شود. بازار ثانویه کنترل‌شده نیز برای خرید و فروش توکن‌ها به‌صورت برخط طراحی شده است.

قیمت‌ها و شرایط خرید:
قیمت هر مترمربع: ۷۵ میلیون تومان
قیمت هر توکن: ۷ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان
هر متر = ۱۰ توکن
حداقل خرید: ۱۰۰ توکن
سقف خرید: ۱۵۰۰ توکن در ۹ مرحله پرداخت

نمونه قیمت واحدها:

۸۰ متری: حدود ۶ میلیارد تومان – پیش‌پرداخت ۱.۵ میلیارد
۱۳۰ متری: حدود ۹.۷۵ میلیارد – پیش‌پرداخت ۲.۴۳۷ میلیارد
۱۵۰ متری: حدود ۱۱.۲۵ میلیارد – پیش‌پرداخت ۲.۸۱۲ میلیارد
تسهیلات بانکی بلندمدت و اقساط ۴۸ ماهه خرید زمین
زمین پروژه از طریق فراخوان بانک سپه و با نظارت سازمان خصوصی‌سازی خریداری شده است. شرایط خرید زمین:

۲۰٪ نقد
۸ قسط ۶ ماهه (۴۸ ماهه)
نرخ سود ۲۳٪
پس از پرداخت سهم اولیه، مالکیت زمین به نام تعاونی منتقل می‌شود.

تعاونی همچنین اعلام کرده که تسهیلات بلندمدت بانکی متناسب با پیشرفت پروژه برای اعضا فراهم خواهد شد.

زمان‌بندی ثبت‌نام و اجرای پروژه
صدور فراخوان: ۱۸ بهمن ۱۴۰۴
ثبت‌نام اولیه: ۱۹ تا ۲۴ بهمن
اعلام اسامی نهایی: ۲۵ بهمن
امضای قرارداد: ۲۶ تا ۳۰ بهمن
واریز پیش‌پرداخت: تا ۱۲ اسفند
مراسم کلنگ‌زنی: پنج‌شنبه ۱۴ اسفند ۱۴۰۴
مدت زمان اجرای پروژه ۳۶ تا ۴۸ ماه برآورد شده است.