بایگانی برچسب برای: مسکن

طرح نهضت ملی مسکن در خوزستان به کجا رسید؟

 

 

تامین زمین برای ساخت طرح نهضت ملی مسکن در حال انجام است و روند اجرای این طرح تاکنون به خوبی پیش می‌رود اما به نظر می‌رسد روند اجرایی شدن آن برای تکمیل تا ۴ سال آینده کند باشد.

از برنامه ساخت مسکن عقب هستیم اما فرآیند کار خوب است

محسن منصوری در مراسم بزرگداشت روز دانشجو در دانشکده حقوق دانشگاه تهران گفت: ریشه روز دانشجو تاریخ مشخصی دارد که به کودتای سال ۳۲ و بعد از ملی شدن صنعت نفت برمی‌گردد. ملی شدن صنعت نفت در واقع نه به چپاول و لگد زدن به استکبار بود.

معاون اجرایی رئیس‌جمهور یادآور شد: بعد از این قدرت‌نمایی آمریکا وارد کشور و محیط دانشجویی که جریان دانشجویی ایستاد. ما یک جریان دانشجویی کاملا مستقل داریم.

وی افزود: دولت آقای رئیسی از روزی که سر کار آمد ما یک عزم جدی برای یک هدف داشتیم داشتیم که آن کار جهادی و بدون منت بود. ما دولت خودمان را دولت اقدام و عمل در مقابل دولتی که دولت ادعا بود می‌دانیم. ما معتقدیم باید به توان داخلی تکیه کنیم نه این که چشم به دست بیگانه داشته باشیم ما معتقد به برج عاج نیستیم.

منصوری ادامه داد: روزی که ما دولت را تحویل گرفتیم، کشور نزدیک ۴۸۰ هزار میلیارد تومان کسری بودجه داشت، دولت با سختی این را برطرف کرد. ما با ماهی ۱۵ هزار میلیارد تومان بدهی اوراق دولت روبه رو بودیم و روزی ۷۰۰ فوتی کرونا داشتیم.

وی افزود: حتی اعلام شد باید منتظر تورم ۳ رقمی باشیم، چرا گفتند؟ زیرا بودجه عمومی کشور که ۶۰۰ هزار میلیارد تومان بود را به ۱۳۰۰ هزار میلیارد تومان رساندند. نرخ رشد نقدینگی بالا بود و شما می‌دانید که همین‌ها ویرانگر است و امروز نقدینگی کنترل شده است. شاید ما وضعیت خوبی در مسکن نداشته باشیم، اما نرخ تورم مسکن منفی است.

منصوری بیان کرد: نمی‌خواهم بگویم همه چیز اصلاح شده است، در دیداری که با آقا داشتیم ایشان فرمودند گزارش‌هایی که از جا‌های مختلف گرفتند اصلاحات خوبی را نشان می‌دهد.

معاون اجرایی رئیس‌جمهور در خصوص مسکن گفت: دولت قبل معتقد به ساخت مسکن نبود و آقای آخوندی معتقد بودند اولویت دولت ساخت مسکن نیست و به اقتصاد آزاد اعتقاد داشتند. در سال‌های گذشته ساخت مسکن نکردند که نتیجه‌اش می‌شود همین که امروز مشاهده می‌کنید.

وی بیان کرد: کسری مسکن یعنی کمبود و ما ساخت مسکن را دنبال می‌کنیم، اما این‌که سالی یک میلیون مسکن بسازیم، متفاوت است ساخت نزدیک به یک میلیون و ۹۰۰ هزار مسکن را آغاز کرده‌ایم و کار به لطف خدا در جریان است. از برنامه ساخت ۴ میلیون عقب هستیم، اما فرآیند کار فرآیند خوبی است. ۲۴۰ هزار باقی مانده مسکن مهر از دولت نهم و دهم داشتیم که امروز ۱۰۷ هزار واحد را آماده و تحویل داده‌ایم.

منصوری تاکید کرد: هر زمان احساس کردیم نمی‌توانیم به شعارمان عمل کنیم و نتوانیم ۴ میلیون مسکن بسازیم صادقانه به مردم می‌گوییم.

معاون اجرایی رئیس‌جمهور درباره جوان‌سازی دولت گفت: حضرت آقا گفتند به سمت بازسازی و انقلابی شدن بیشتر دولت بروید، در سطح هیات دولت، فرمانداری‌ها و استانداری‌ها جوانان حضور دارند و این در دستور کار ما است.

وی درخصوص تولید خودرو بیان کرد: سال قبل یک میلیون و ۴۰۰ هزار خودرو تولید کردیم که در دولت قبل حدود ۴۰۰ هزار خودرو بود، در حد ۱۰۰ هزار خودرو مجوز داده شده که خودرو وارد شود و فعلا این موضوع دنبال می‌شود.

منصوری درباره پرونده چای دبش بیان کرد: د‌ولت به محض اطلاع از این مسئله وارد موضوع شد، باید در این روایت‌ها نهایت دقت را داشته باشیم. اینکه هرکسی برای خودش عدد و رقمی اعلام کند درست نیست. شاید یادتان باشد چند وقت پیش گفتند یک کارخانه فولاد ۹۲ هزار اختلاس داشته که درست نبود، چای دبش هم همین است.

وی ادامه داد: من از موضع آقای دستغیب تشکر می‌کنم که ایشان گفتند اعداد و ارقام باید به درستی بررسی و بیان شود. آقای اژه‌ای هم گفتند هیچ دولتی مانند این دولت پیشقدم مبارزه با فساد نیست. اجازه دهیم اعداد و ارقام به صورت درست بررسی شود. اولا همه ارزی که داده شده برای چای نیست و برای تجهیزات هم بوده است و یک شرکت هم نبوده و چند شرکت بوده است. این شرکت معادل ریالی ارز نیمایی را پرداخت کرده است. وزارت اطلاعات کار را دنبال می‌کند. من در دانشگاه علم و صنعت گفتم جناب آقای فرزین بعد از ۱۰ روز از انتصا‌ب‌شان نامه جلوگیری از اختصاص ارز را زدند. عزم این دولت برای مبارزه با فساد کاملا جدی است. عزم ما در مبارزه با فساد جدی است و ریشه فساد را می‌خشکانیم.

معاون اجرایی رئیس‌جمهور درخصوص انتقادات به محمد مخبر گقت: آقای مخبر فرمانده تیم اقتصادی هستند. انصافا تیم اقتصادی دولت باهم اتفاق نظر دارند و گاهی هم اختلافات درون خانوادگی وجود دارد. وحدت رویه بین اعضای دولت وجود دارد.

وی درخصوص رویکر دولت در حوزه سیاست خارجی گفت: امروز بسیاری از مسائل با رایزنی‌ها حل می‌شود. در گذشته دنیا را فقط چند کشور می‌دانستند، اما امروز با کشور‌های زیادی در ارتباطیم. چندین پرونده باز داشتیم در همین کشور‌های همسایه که بسته شد. امروز عضو پیمان شانگ‌های و بریکس هستیم. امروز دولت بدون لکنت از آرمان فلسطین دفاع می‌کند. در مسئله ما و عربستان برخی از گر‌ه‌های ما باز شد. مسئله ما با ترکمنستان که هر روز گاز را شل و سفت می‌کرد، حل شده است. مسئله حق‌آبه هیرمند در دستور کار است. پرونده چین و روسیه از نقاط قوت ماست.

منصوری گفت: در مسئله با مبارزه با فساد با مردم محرمانه نداریم.

وی افزود: تجمیع حساب‌های دولتی صورت گرفته است. در دولت قبل هر مجموعه و شرکت دولتی برای خودش یک حساب داشت و گاهی چندین میلیارد ته حساب رسوب می‌کرد. امروز رصد می‌کنیم اگر این عدد بالا باشد و تبدیل به خدمت نشود، حتما پیگیری می‌شود.

این مقام مسئول اظهار داشت: در این دولت ۱۶ هزار تخت بیمارستانی افتتاح شده است. در حوزه انرژی تولید ۸ هزار مگاوات برق داشتیم. نزدیک به ۶ هزار ۵۰۰ واحد راکد و نیمه فعال را فعال کردیم. این‌ها سرمایه مردم بوده که بر زمین مانده است. افزایش یارانه‌ها برای قشر ضعیف در این راستا بوده است. سفر‌های استانی رئیس‌جمهور بیش از ۱۵۰ هزار میلیارد تومان وارد روستا و شهر‌ها کرده است.

وی افزود: دولت تعهد کرده بود سالی یک میلیون شغل ایجاد کند که سال گذشته ایجاد کردیم، امسال هم ۸۳۰ هزار شغل ایجاد کردیم. در بعضی از شهر‌ها ما در حوزه شغل کارگری مشکل کار نداریم و امروز کسی بخواهد در کارخانه کارگری کند، مشکلی ندارد. نرخ بیکاری ما ۷.۹ درصد است که کاهش خوبی داشتیم و باید ادامه پیدا کند.

خبر خوش برای مستاجران

به گزارش آرمان آرا به نقل از ایسنا، سال گذشته ۴۰ هزار میلیارد تومان برای پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن از سوی بانک مرکزی به تصویب رسید که نسبت به سال قبل از آن دو برابر شد. سقف تسهیلات ودیعه مسکن نیز در تهران ۲۰۰، مراکز استان‌ها ۱۵۰ و سایر شهرها ۱۰۰ میلیون تومان است. البته بعضا سخت‌گیری‌های برخی بانک‌ها در پرداخت وام اجاره باعث گلایه متقاضیان می‌شود.

اخیرا هادی عباسی‌اصل ـ معاون وزیر راه و شهرسازی – از مکاتبه وزارت راه و شهرسازی با بانک مرکزی برای افزایش سهمیه و میزان تسهیلات ودیعه مسکن خبر داده و گفته است: پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی برای افزایش تسهیلات ودیعه مسکن به ۸۰ همت به بانک مرکزی ارائه شده و باید در شورای پول و اعتبار در خصوص این پیشنهاد تصمیم گیری شود. همچنین از دیگر پیشنهادهای ارائه شده افزایش سقف تسهیلات فردی ودیعه مسکن است که این مورد نیز همزمان با افزایش تسهیلات ودیعه مسکن بررسی خواهد شد.

با وجود آن‌که دولت تلاش کرده با تامین منابع به مستاجران کمک کند، عملکرد برخی بانک‌ها در پرداخت وام اجاره انتقاد مسئولان را در پی داشته است. اواسط امسال حسین جنتی – مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران – گفت که چیزی قریب به یک هشتم متقاضیان دریافت وام اجاره موفق به اخذ این تسهیلات شده‌اند. او یکی از مهم‌ترین ارکان هزینه در سبد خانوار تهرانی‌ها را اجاره‌ بهای مسکن دانست و گفت: مقرر است در دولت سیزدهم در این خصوص کارگشایی بیشتری صورت گیرد. بنابراین بانک‌های عامل (بیش از ۲۰ بانک پرداخت کننده) باید همگام‌تر با مردم و دولت در این زمینه حرکت کنند.

طی سال‌های اخیر در کنار موانع سیستم بانکی در پرداخت وام اجاره، مستاجران با مشکلات دیگری همچون عدم همراهی صاحب‌خانه‌ها برای دریافت کد رهگیری و دریافت مبالغ قابل توجه از سوی بنگاه‌های املاک برای ارائه کد رهگیری مواجه بودند؛ موضوعی که در سال جاری توسط دولت برطرف و شرایط برای دریافت کد رهگیری رایگان فراهم شد.

آن طور که وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده تاکنون ۳۷ هزار و ۵۷۳ قرارداد در سامانه املاک و مستغلات بین موجران و مستاجران منعقد شده و این تعداد توانسته‌اند کد رهگیری رایگان از این سامانه دریافت کنند.

متقاضیان برای دریافت کد رهگیری قرارداد اجاره باید به سامانه amlak.mrud.ir قسمت «سامانه ثبت رایگان اجاره مسکن» مراجعه کنند.

خانه در تهران ارزان شد؟

 

براساس این گزارش، قیمت مسکن در تهران در برخی مناطق افزایشی و در دیگر مناطق کاهشی بوده است و به طور کل، قیمت مسکن در شهر تهران ۰.۶درصد کاهش یافته است./ اقتصاد آنلاین

 

امکان استفاده از ظرفیت سرمایه‌گذاران خارجی در اجرای قانون جهش تولید مسکن


فلاحی گفت: برای تامین مالی پروژه‌های مسکن‌سازی علاوه بر پرداخت تسهیلات بانک‌ها، از ظرفیت سرمایه گذاران خارجی هم می‌توان استفاده کرد.

 

احمد حسین فلاحی عضو کمیسیون آموزش، تحقیقات و فناوری مجلس در خصوص وضعیت اجرای قانون جهش تولید مسکن گفت: اجرای قانون جهش تولید مسکن در استان‌های کشور متفاوت بوده و در برخی از استان‌ها و مناطق همانند حوزه انتخابیه بنده علی رغم وضعیت بحرانی مسکن بسیار کُند بوده است.

این نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی افزود: قانونگذار در قانون جهش تولید مسکن دولت را مکلف کرد تا به منظور ساماندهی بازار مسکن و کنترل عرضه و تقاضا با اقدامی جهادی چهار میلیون مسکن طی چهار سال بسازد. البته با توجه به اینکه روند ساخت خانه‌ها و آماده سازی اولیه بستر ساخت واحد‌های مسکونی به زمان بیشتری نیاز داشت، مقرر بود دولت طی دو سال دو میلیون واحد مسکونی ساخته و به مردم تحویل دهد لذا امیدواریم تا پایان موعد مقرر این اتفاق رخ دهد.

وی با بیان اینکه که تامین مالی پروژه ساخت خانه‌های طرح نهضت ملی مسکن یکی از چالش‌های پیش روی دولت است، اظهار کرد: برای تامین مالی پروژه‌های مسکن‌سازی علاوه بر پرداخت تسهیلات از سوی بانک‌های عامل، از ظرفیت سرمایه گذاران خارجی نیز می‌توان استفاده کرد. در همین راستا نیز وزارت راه و شهرسازی توافق نامه‌ای برای ساخت یک میلیون و ۲۰۰ هزار واحد مسکونی با شرکت‌های چینی منعقد کرده، اما در وزارت‌خانه راه و شهرسازی هنوز متوقف مانده است.

عضو کمیسیون آموزش، تحقیقات و فناوری مجلس با اشاره به اینکه شرکت‌های چینی واحد‌های مسکونی را با قیمت تمام شده کمتری نسبت به شرکت‌های داخلی می‌سازند خاطرنشان کرد: البته برای ساخت واحد‌های مسکونی از مصالح ساختمانی داخلی استفاده خواهد شد و برای تامین مالی آن می‌توان از شیوه‌های مختلفی نظیر تهاتر نفت استفاده کرد.